Doradca kredytowy

Informacje: które szeregi w sprzedaży, jak wstawiać zdjęcia na forum, FAQ, etc.
Michal
Doświadczony
Posty: 372
Rejestracja: 12 czerwca 2017, 15:14

Doradca kredytowy

Postautor: Michal » 14 czerwca 2017, 11:20

Cześć !! Zdecydowaliśmy się z narzeczoną na kupno mieszkania na Onnei. Z racji tego, że jesteśmy kompletnie zieloni w sprawach kredytu chcieliśmy skorzystać z doradcy kredytowego u dewelopera.
I teraz pytanie, czy ktoś z was korzystał z tego doradcy kredytowego ? Jakie macie odczucia? Lepiej troche poświęcić czasu i samemu załatwiać wszystko w banku ?

Awatar użytkownika
brzesiu
Zaawansowany
Posty: 532
Rejestracja: 21 maja 2017, 17:48

Re: Doradca kredytowy

Postautor: brzesiu » 14 czerwca 2017, 13:26

Witam. Deweloper ma swojego zaufanego doradcę w Open Finance. Bardzo rzeczowa i kompetentna osoba. W sumie obydwoje Pan Janczewski oraz Pan Pozuczek sa godni polecenia. Gdyby ktoś szukał alternatywy mogę jeszcze polecić Pana Badowskiego z expandera. Co do szukania na własną rękę szczerze to strata czasu. Osobiście z bankiem nic się lepszego nie ugra A zawiłości w negocjowanie jest sporo. Lepiej to zlecić osobie która zrobi to za nas.

Dodam tylko że z racji wykonywanego zawodu miałem sporo komplikacji z kredytem i gdyby nie doświadczenie doradcy pewnie bym kredytu na siebie nie dostał.
Na marginesie pierwszym bankiem który mi odmówił był bank w którym jestem ok 10 lat z czego połowę tego czasu mam rachunek Premium.

Michal
Doświadczony
Posty: 372
Rejestracja: 12 czerwca 2017, 15:14

Re: Doradca kredytowy

Postautor: Michal » 16 czerwca 2017, 12:30

I to jest informacja jakiej oczekiwałem, w takim razie nie pozostaje nic innego jak umówić się z doradcą kredytowym ;)

Awatar użytkownika
rafalse
Zaawansowany
Posty: 813
Rejestracja: 24 kwietnia 2017, 09:40

Re: Doradca kredytowy

Postautor: rafalse » 16 czerwca 2017, 13:58

Michał, Pana Janczewskiego także polecali nasi znajomi, którzy kupowali dom na innej inwestycji tego developera.
Choć mieliśmy swojego sprawdzonego doradcę, zdecydowaliśmy się na doradcę współpracującego z developerem. Dzięki temu nie musimy sobie zaprzątać głowy wieloma aspektami natury papierkowej.

P.S. Możesz śmiało powiedzieć że przybywasz od Pana Karlssona ;)
Wspieram działania Fundacji RAT24. www.rat24.pl

Michal
Doświadczony
Posty: 372
Rejestracja: 12 czerwca 2017, 15:14

Re: Doradca kredytowy

Postautor: Michal » 16 czerwca 2017, 14:07

Dzięki :D Szczerze mówiąc ta piapierologia mnie przeraża. Wydaje mi się, że tak jak mówisz, najrozsądniej pójść do doradcy współpracującego z deweloperem ;)
A jeśli chodzi już o załatwianie tego wszystkiego, często trzeba spotykać się z doradcą/deweloperem ?
Moja praca raczej nie pozwala na częste wyrywanie się w ciągu dnia, tym bardziej że kawałek z Gdyni mam do Banina :)

Michal
Doświadczony
Posty: 372
Rejestracja: 12 czerwca 2017, 15:14

Re: Doradca kredytowy

Postautor: Michal » 16 czerwca 2017, 14:25

A może macie jeszcze jakieś spostrzeżenia/ rady, o co dopytywać dewelopera, gdzie mogą być jakieś haczyki itd ? Zawsze to człowiek będzie mądrzejszy ;)

Awatar użytkownika
rafalse
Zaawansowany
Posty: 813
Rejestracja: 24 kwietnia 2017, 09:40

Re: Doradca kredytowy

Postautor: rafalse » 16 czerwca 2017, 19:22

A może macie jeszcze jakieś spostrzeżenia/ rady, o co dopytywać dewelopera, gdzie mogą być jakieś haczyki itd ? Zawsze to człowiek będzie mądrzejszy ;)
Rada podstawowa: jeśli czegoś nie masz na umowie, znaczy że tego nie będzie. Nie ważne jak kolorowo sprzedawca będzie opowiadał o planach developera. Tylko dokument umowy gwarantuje Tobie stan właściwy budynku lub jego otoczenia.

Siódme Niebo jak na developera stosuje nader przejrzyste warunku zakupu. Co na pewno warto sprawdzić, to wpis w księdze wieczystej (tudzież potwierdzić oryginalność dokumentów u notariusza który je wystawiał). Zresztą już przy umowie rezerwacyjnej otrzymujesz sporą część dokumentów które możesz przestudiować do czasu podpisania umowy właściwiej.

Co do spotkań, zależy w większości od Ciebie. Dla doradcy, czas to to pieniądz, zatem skraca spotkania do minimum. Wyjątkiem są ociągający się klienci.

Btw na który szereg polujesz?
Wspieram działania Fundacji RAT24. www.rat24.pl

Michal
Doświadczony
Posty: 372
Rejestracja: 12 czerwca 2017, 15:14

Re: Doradca kredytowy

Postautor: Michal » 16 czerwca 2017, 21:04

O umowe to na pewno przestudiujemy. A miałeś taką sytuacje że coś sie nie zgadzało z umową czy raczej nie robią pod górkę ?

Polujemy na szereg 9ty bo tylko taki jest w sprzedaży aktualnie.
Chociaż jeżeli był by w miare szybko oddawany 10ty szereg to chyba byśmy poczekali na niego, wydaje mi się że właśnie ten dziesiąty ma lepsze położenie, tzn. zachod słońca jest od strony ogródka :)

Jutro jedziemy do dewelopera więc pewnie też zajedziemy na budowe :D

Awatar użytkownika
rafalse
Zaawansowany
Posty: 813
Rejestracja: 24 kwietnia 2017, 09:40

Re: Doradca kredytowy

Postautor: rafalse » 17 czerwca 2017, 11:38

O umowe to na pewno przestudiujemy. A miałeś taką sytuacje że coś sie nie zgadzało z umową czy raczej nie robią pod górkę ?

Polujemy na szereg 9ty bo tylko taki jest w sprzedaży aktualnie.
Chociaż jeżeli był by w miare szybko oddawany 10ty szereg to chyba byśmy poczekali na niego, wydaje mi się że właśnie ten dziesiąty ma lepsze położenie, tzn. zachod słońca jest od strony ogródka :)

Jutro jedziemy do dewelopera więc pewnie też zajedziemy na budowe :D
W sprzedaży jest znacznie więcej niż na stronie. My na ten przykład mamy umowę na dom w szeregu 22, a Joanna na 28.

Trzeba tylko pamiętać, iż koniec budowy przewidziany jest na rok 2022.
Wspieram działania Fundacji RAT24. www.rat24.pl

Michal
Doświadczony
Posty: 372
Rejestracja: 12 czerwca 2017, 15:14

Re: Doradca kredytowy

Postautor: Michal » 17 czerwca 2017, 12:28

Tak, to prawda :)
Odbiór 9tego szeregu jest przewidziany na sierpień 2018 a 10tego nie wiele później, i teraz mamy dylemat który wziąć :)
Ciężka decyzja :) jedyne co się troche zawiedliśmy to to że nie można zrobić prysznica na dole :(


Wróć do „Forum Informacyjne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 3 gości